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“房蟲”制造八千萬元“抵押陷阱”

 

  核心提示

 

  擔保公司不做擔保生意,卻專干“詐騙買賣”。在兩年內,該公司老總于強以房產商人為主要侵害對象,周旋于銀行、高利貸者、糧店經營者、檔口攤主及購房消費者之間,瘋狂詐騙8000余萬元,被被害人稱為沈陽最大的“房蟲”。11月26日,記者來到市檢察院采訪了這起數額特別巨大的合同票據詐騙案件。

 

  “房蟲”顯形——

 

  遭遇警方“圍剿”

 

  2007年9月25日,東陵警方經偵部門接某房地產公司張某報案稱:遼寧經發資金擔保公司(下文簡稱擔保公司)法定代表人于強以房屋抵押貸款的形式與該公司簽訂虛假合同,騙取他們公司巨額資產后逃跑。

 

  同年10月25日,東陵警方在北京一處平房將潛藏于此的于強抓獲。案件偵查期間,東陵警方發現于強是一個很受“關注”的人物:鐵西、沈河、大東等區警方及市公安局經偵支隊紛紛介入此案,理由也是涉嫌合同、票據詐騙。偵查結果也證明于強絕對配得上這種“關注”。這是一起罕見的、涉案金額特別巨大的合同、票據詐騙案件。初期偵查,公、檢兩家單位就發現,有證可查的涉案金額就已經接近一億元了。被騙的多是固定資產豐厚而現金短缺的房產商人。

 

  今年38歲的于強到底是一個什么人,怎會有如此“詐騙功力”?這需要從他的公司說起。

 

  2004年,擔保公司還是一個沒有注冊資金的“皮包公司”,他也不是法定代表人。2005年12月,于強在明知公司沒有注冊資金的情況下進行了“接收”,成為法定代表人。擔保公司沒錢,是根本做不了擔保業務的。于強也沒有錢,但他看到了“商機”。他借了“高利貸”。從他開始接手公司到被抓捕歸案的發展軌跡來看,此人壓根兒就沒想利用公司做什么正經擔保生意,他每天腦子里琢磨的是如何拆東墻補西墻、考慮的是如何空手套白狼。

 

  2006年至2007年,在約兩年左右的時間里,他大玩“空手道”,“演出”很“成功”……

 

  瘋狂詐騙——

 

  頻頻“假途滅虢”

 

  于強主要通過抵押貸款實施詐騙。房地產商人李某一次就被他詐騙1500萬元。

 

  “2006年7月初的一天,于強陪別人到我們公司某大廈售樓處買房。于強先說,房地產增值也大,自己想多買幾套房。又自我介紹說,他是擔保公司總經理,辦公地點就設在某銀行,與銀行合署辦公。過了兩天,于強打電話讓我去他公司看看。我就去了,發現公司確實在銀行內,很正規,有十多個人辦公。我認為他是很有實力的。”從初識于強,李某就被對方的“虛假實力”給欺騙了。

 

  “于強說,如果缺錢,他的公司可以擔保貸款,用貸款額度一倍的房產作為抵押就行。我想讓于強幫我貸款一千萬。于強說,他能找個人或私企給我借款,而且利息不用考慮,有很多貸款戶,能把房產高價出賣。”在于強鼓動下,李某與另一家公司達成借款協議。三方約定:由房產公司出具擔保,并將該公司開發的近5000平方米房產(29套房子)作抵押,以于強的名義借款1500萬元。可于強拿到這筆借款后,并沒有交給李某而是據為己有。他對李某說借款未成,又讓李某繼續提供房產當抵押,向銀行貸款。結果,1000多萬元借款再次被揣入于強的腰包……在此期間,于強始終拿著李某公司的房產當抵押,招搖撞騙數千萬元,但李某沒拿到一分錢。直到2007年案發后,李某才發現被騙了。

 

  于強的招數有點像古代的“假途滅虢”之計:古人是借道攻擊他國,結果攻擊方連借道的與被攻擊目標一起消滅了。于強也如此,借用別人的資產借貸,結果將借貸雙方“通吃”。除李某公司外,東陵區的那家房地產公司也是較大的受害方。于強如法炮制,以該公司125套房產作抵押借款1300萬元,據為己有。而對那些主動上門需求擔保的“散戶”,于強也不放過任何可利用的“價值”。一位知情者說:“去年8月15日,沈陽某公司急需50萬元找到于強,以支票做抵押借款。于強答應了,可他把支票收下了,卻沒有如約借錢。當那家公司想要回支票時,就找不到于強這個人了。”那張支票后來成為于強的“詐騙道具”。有時,于強干脆低價出賣他人房產非法獲利……

 

  為了取得受害方的信任,于強不斷加強“感情投資”。一位當事人的話證實這一點:“他拿八套房子作抵押貸款時,對我們說,房產公司有他的股份,開發商的女兒×××是他媳婦。有這么硬實的靠山,我們自然很相信他有實力。”那位開發商的女兒知道自己成了“詐騙道具”后,后悔莫及:“于強追過我,到處說‘和我處對象’。2007年2月,我們來往多些,但始終沒有確立戀愛關系。現在看來,于強接近的目的就是騙取我們家對他的信任,詐騙我們的錢財。”于強的“詐騙功夫”可見一斑。

 

  贓款流向——

 

  陷入“高利貸”黑洞

 

  辦案檢察官曾問于強:“你是真想給別人擔保借款嗎?”于強回答得很干脆:“我就是想騙,自己要用騙來的錢。因我欠的高利貸太多了。”從卷宗上看,于強始終陷在一個“高利貸”黑洞里。

 

  于強公司的會計說:“2007年3月,于強給某房產公司做房屋抵押借款,我就知道是詐騙。他用125套房產抵押了1000多萬元,錢都自己用了。他全部用來還個人借的高利貸和欠款了。”一位趙姓女子就是于強的一個“高利貸客戶”。她說:“我和于強是借款關系。他押車、押房子、押支票、押公司,我才借錢。每次借款期限不定,每次都有協議。于強辦擔保公司時,我就借給他300萬元。他經常向我借款然后陸續還,借款利息是3-5分。”而像趙某這樣成為于強債主的人很多,甚至連于強自己都記不清有多少了。

 

  對詐騙對象,于強顯得特別貪婪。而對債主們,于強卻又是一個很“講信譽”的人,每次借錢都能如期歸還,應那句老話“好借好還再借不難”。很多人被這種假象蒙蔽了,覺得他很“誠信”,但要弄清楚了一個事實也就揭開了貼在他臉上的“畫皮”:高利貸是他最原始的資金積累。正是由于有高利貸款在背后支撐,他才能放開手腳實施詐騙。即使在詐騙期間遇到什么“突發險情”,他也能再次用高利貸款來填補漏洞。

 

  綜合公、檢兩家單位偵查情況,2006至2007年,于強的詐騙足跡遍及沈陽市區。經初步認定,他共涉嫌詐騙8000余萬元。目前,于強因涉嫌合同詐騙、票據詐騙罪被檢察機關批準逮捕,等待他的將是法律的審判。



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