農房改造讓農民住上好房子

城農配電網改造點亮農村發展明燈。

保障房讓更多人居者有其屋

我終于住上新房子了

      安居才能樂業。有一套屬于自己的住房是絕大多數人的夢想。因此，讓農村低收入住房困難戶也有一個溫暖的家被列入紫金縣政府的十件實事之一。

      賴治強是紫金縣古竹鎮榴坑村人，他說，自己從來沒有想過能夠過上現在這樣的幸福生活：屋前有一條小溪流過，清澈見底，房屋周圍種滿了龍眼樹，郁郁蔥蔥，樹上不時可以看到鳥兒的影子。在小溪的另一邊，是成片的菜地。而賴治強家住在一棟剛剛裝修過的兩層樓房中，家里洗澡用太陽能熱水器，溫度可以達到50 多攝氏度，做飯用沼氣，一點污染都沒有。

      賴治強是榴坑村的貧困戶，在新房子建起之前，賴治強一家 4 口一直擠在泥磚房中。去年，在政府部門的幫扶下，他獲得了 18000 元的建房補助款，加上自掏的一部分及向親友借的3 萬多元，賴治強把原來的泥房改造成了一棟高兩層半、面積達270 平方米的鋼筋水泥房。

      “以前不敢借錢蓋房子，現在我對生活有信心，借的錢一定能還得上。”賴治強說，這兩年，在幫扶單位的支持下，他種植蔬菜，每年養1300 多只“走地雞”，還承包2 畝塘養魚，現在年收入達到5 萬元了，一家人過上了幸福新生活。

      與村民賴治強的幸福相同，紫金縣好義鎮吉田村村民黃修明也沒有想到，自己能夠搬離住了大半輩子的黃草嶂，而這個地方離吉田村委會要走上半個小時，由于路面崎嶇，摩托車走起來都非常費勁，而今，他已經搬離了那個叫黃草嶂的地方，在好義鎮有了自己的新家。看著自己的新房子，黃修明一家人心里甭提多高興了，他說：“做夢也沒有想到，我這一輩子還能在鎮里住上新房。”

      在紫金，像賴治強、黃修明一樣因為政府部門推進農村低收入住房困難戶住房改造建設工作而受益的群眾還有不少，今年安排的4990 戶，目前已全部完成改造任務。據悉，自扶貧開發“雙到”工作開展以來，紫金縣各鎮、各幫扶單位把農房改造與村鎮建設工作結合起來，創辦了一批農房改造整村推進示范點。通過開展農房改造，帶動全縣農村面貌極大改善，農村公共設施也逐步配套和完善，農村展現出“新房、新貌、新氣象”的喜人景象。

      政府舉措

      為全力抓好農房改造工程，紫金縣各級各部門切實擔負起解民憂、幫民需、辦民盼的責任，積極響應省、市的號召，迅速行動，把農村住房改造作為一項重大的“民心工程”、民生工程和德政工程來抓。各級各部門特別是各幫扶單位認真履行職責，加強協調配合，加強督促檢查，協調推進住房改造點的道路、飲水、供電、廣播電視等基礎設施建設，真正做到整村推進。縣里還建立了黨政一把手負總責、分管領導具體抓的領導責任制，形成一級抓一級、層層抓落實的工作機制。

 今年投入1.03億元繼續改造城農配電網

      點亮農村發展明燈

      概算總投資3770 萬元的紫金110千伏黃塘變電站工程，在歷時271天的建設后終于順利投運了，這將大大改善紫金縣黃塘、柏埔等鎮日益增長的用電問題，為當地的經濟發展提供電力保障。

      據悉，110 千伏黃塘輸變電工程是黃塘鎮4.5 萬人盼了十多年的民心工程。黃塘鎮錦口村村民黃大爺說，由于電壓不穩，光管老是忽閃忽閃的，3 年前買的電磁爐、電腦、抽水機等，也幾乎成了擺設，多年來一直盼望著這個變電站建成。

      記者在采訪中了解到，當地的村民形成了一個共識，110 千伏黃塘輸變電工程的建設投產對于改善用電環境，提高生產生活水平具有深遠的現實意義。在村民們的企盼中，今年9 月，該工程終于順利投運了。而這只是紫金縣今年推進城農配電網改造的工程之一。

      近幾年來，紫金縣已有計劃、有步驟地對城農配電網進行了分期分批的改造，并取得了可喜的成效。但由于城農配電網更新改造的面相當的大，每年上級安排的資金有限，因此還有不少城農配電網未能得到及時改造，這在很大程度上影響了城農電壓質量。為加快城農配電網改造，縣政府繼續把這一工程列為2012 年“十件實事”之一，投入1.03億元改造城農配電網。

      經過幾年的努力，如今，紫金縣已有不少的鎮村有新換的、整齊而有序排列著的電線桿迎接你，而一些嶄新的配電變壓器等用電設備更像是在訴說著什么，為建設中的新農村增添了不少光彩。

      978 套保障房 順利開工建設

      “我們一家能住得上這房子，多虧了政府的惠民政策。”12月14日，記者走進鐘嫻招現在租住的房子內，房間雖然不大，但是干凈整潔。說起現在的生活，61歲的鐘嫻招高興地告訴記者，他們一家 6 口現在租住的廉租房，每個月只需交85 元的房租，大大減輕了他們的生活負擔。

      記者從紫金縣相關部門了解到，過去的幾年，該縣通過各種途徑解決住房困難群眾的實際問題，力求做到居者有其屋。今年，紫金縣又開工建設了978套保障性住房，目前，新增廉租住房租賃補貼的29戶，已足額發放到了符合低收入條件的住房保障對象手中。

      企業參與配套建設

      據了解，紫金縣今年978 套保障性住房建設任務中，新增廉租房租賃補貼戶數29 戶，公共租賃住房653套，國有工礦棚戶區改造158套，城市棚戶區改造138套。

      據介紹，新增的公共租賃住房，采取政府給予政策優惠支持，企業參與配套建設的形式，在臨江工業園區內投入資金4300萬元建設434套，將于月底交付使用；紫金縣中山高級中學投資約670 萬元配套新建公租房120 套，今年7 月底已經交付使用；在原粉酒廠新建100套公租房，目前正在加緊施工中。日前，國家保障性安居工程巡查組在紫金巡查期間，對紫金縣政府給予優惠政策及企業參與配套建設的模式給予了充分肯定。

      科學規劃確保用地

      據了解，早在今年6 月，紫金縣組織多部門對全縣城鎮居民中低收入家庭住房情況進行逐戶調查摸底，根據實際情況，編制了紫金縣保障性住房建設計劃，并制定了方案。

      保障性住房建設的關鍵在于資金和土地，而對于財政并不充裕的紫金來說，這兩樣又從何而來？據介紹，為保障資金和建設用地，紫金縣財政在安排配套建設資金的同時，縣政府按規定將土地出讓凈收益不低于10%的比例用于住房保障建設，并將住房公積金增值收益計提貸款風險準備金和管理費用后的余額全部用于住房保障。還積極爭取中央、省政府專項補助資金，落實保障性住房工程免收各項行政性事業收費、政府性基金和稅費減免等優惠政策。

      為保障建設保障性住房的用地需求，縣政府在籌備的土地中實行行政劃撥建設用地，加大保障性住房建設用地的征收力度，積極爭取用地指標，通過各種優惠政策和稅費減免方式，讓利社會企業和開發商在住宅小區配套建設保障性住房，結合老城改造、國有企業棚戶區改造等多種方式尋求土地資源。

      多途徑推進建設

      為推進保障性住房建設，紫金縣成立了由縣長黃文彬任組長、相關職能部門負責人為成員的領導小組，并有專人負責保障性住房建設及管理工作，對保障性住房建設實行“綠色通道服務”，高效推進各項建設工作。

      在建設過程中，紫金縣還加強了工程建設質量的監督和管理，嚴格按照規定對工程項目進行公開招投標，并加強施工現場管理。同時，為拓寬保障性住房建設資金，紫金縣積極爭取專項資金支持，落實各項優惠政策，吸引社會、企業資金的參與，并已經申請列入市利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點單位。