在全方位融入市中心的同時，東源城區的公共交通及各項配套設施不斷完善，居民的居住環境不斷得到優化。

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對于在市區購房的置業者來說，基本上面臨著這樣的取舍：想要選擇價格便宜的房子，往往要舍棄地段的優勢；想要周邊配套比較完善的房子，往往要接受較高的房價。在東源城區置業，魚和熊掌卻可兼得。東源城區已全面融入市區，“雙城”實現無縫對接。在東源城區置業的居民享受低房價 “待遇”的同時，還可享受到和市區居民無差別的便利生活。

“雙城”同城化，置業東源城區生活更舒適

孩子要上學，周邊有很多好學校；父母想休閑，家門口有公園和廣場；妻子要買菜、購物，社區附近就有市場和超市……對于朱先生一家來說，搬進東源城區后的生活和之前在市區并沒有太大的區別。

一年前，朱生先準備買房，剛開始是準備在市區郊區置業，當時看中的房子的房價也是“3 字頭”，比東源城區的房子每平米多了100 多元。相比市區中心地段每平米5000 元左右的房價，他們一家對這個價格還是比較滿意的。但一想到周邊沒有什么像樣的配套，特別是考慮到以后孩子的上學、老人的休閑娛樂等問題時，朱生先一家對市區郊區房就有了太多的不滿意。現在，朱先生一家很慶幸當初沒在市郊買房，而是選擇在東源城區安居。

兩年前，在深圳工作的包先生為了照顧父母，替父母在東源城區買了房。之所以不選擇市區而選擇東源城區，包先生認為從市區到東源縣城就幾分鐘的車程，而且東源城區的房價低，配套設施、居住環境等也能夠與市區相媲美，東源城區的房子性價比更高。

隨著東源城區與市區同城化的推進，許多像包先生一樣已經在東源城區安居和即將在東源城區安居的居民，大多認為其所在的位置就是市區，或至少仍在市區生活圈內，因為他們一直享受著和市區無差別的都市化生活。

低房價讓居民置業更輕松

近年來，越來越多置業者選擇在東源城區落戶，不僅是看到了“雙城”同城化帶來的福利，更是看到了房價方面的優勢。

今年上半年，市區商品住宅均價為 5243 元/平方米，同比增長4.58%；東源城區商品住宅均價僅為3300 元/平方米左右。相比在市區置業（郊區除外），在東源城區置業省下的錢可以買一輛小轎車，也基本上可作為裝修的費用。

記者從河源房地產市場了解到，今年以來，隨著市區房價的回升，越來越多在市區上班的居民選擇在東源城區安家。霸王花·新城今年的市區客戶占20%左右，而去年只有10%左右。選擇在寶晟城、怡景茗都、恒寶·嘉悅灣等樓盤置業的市區居民所占比例也有明顯增長。

未來的居住環境讓人更舒心

在全方位融入市中心的同時，東源城區的公共交通及各項配套設施不斷完善，居民的居住環境不斷得到優化。為了滿足市民休閑娛樂等方面的需求，東源城區興建了濱江公園、電視塔公園。目前，“四館一宮二中心”（文化館、圖書館、博物館、科技館，青少年文化宮，職工活動中心與老干活動中心）已進入內部裝修階段。同時，東源縣第三小學、公安武警基地、人民醫院新院等項目已完成前期建設工作。

目前，東源城區還沒有完全崛起，宜居環境暫時還比不上市區。但隨著東源城區的發展，其居住舒適度不會比市區差。《東源縣城總體規劃(2014—2030)》提出，力爭到2030 年，東源縣城人口規模達到40 萬人，建設用地規模約50 平方公里，建設“特色鮮明、集約集聚”的現代產業體系，“服務均衡，網絡完善”的公共服務設施體系，“水系縈繞、森林圍城”的綠色生態體系和“城鄉一體、多元協調”的城鄉空間布局體系；全縣綜合實力進入山區縣的前列，成為環珠三角地區有重要影響力的城市；建成具有客家文化特色、宜居宜業宜游的綠色生態濱江縣城。

對于東源城區的居民來說，未來的居住環境會更舒適、更讓人舒心。在未來5 年，東源縣城擴容提質將突出“宜居、宜業、宜游”特點，以規劃為先導，以產業發展和人口聚集為支撐，以基礎設施建設為重點，以客家文化和生態園林為特色，采取分區建設與整體推進并重，構建縣城 “九縱七橫”市政交通骨干路網，實現“產城融合、城園互動”發展和與市區無縫對接同城化發展，加快旺城擴城步伐，打造宜居宜業宜游典范。

本報記者 戴昉