本報訊 據新華網消息，近日， 國家統計局公布1-3 月份全國房 地產開發投資和銷售情況。

數據顯示，一季度全國房地產 開發投資19292 億元，同比增長 9.1%，增速比上年全年加快2.2個百 分點，其中住宅投資增長11.2%。 房屋新開工面積31560 萬平方米， 同比增長11.6%，其中住宅新開工 面積增長18.1%。此外，房地產開 發企業土地購置面積3782 萬平方 米，同比增長5.7%；土地成交價款 1359億元，增長16.7%。

全國商品房銷售面積29035 萬 平方米，增長19.5%，其中住宅銷售 面積增長16.9%。全國商品房銷售 額23182 億元，增長25.1%，其中住 宅銷售額增長20.2%。房地產開發 企業土地購置面積3782 萬平方米， 同比增長5.7%。3 月末，全國商品 房待售面積68810 萬平方米，比2 月末減少1745 萬平方米。一季度， 房地產開發企業到位資金35666 億 元，同比增長11.5%。

國家統計局新聞發言人毛盛 勇在解讀數據時表示，一季度固定 資產投資穩中有升，商品房待售面 積繼續減少。從去年9 月30 日以 后，針對部分地區房價上漲的情 況，地方政府相繼出臺了一些調控 政策，今年3 月份，有些地方房價又 出現了新一輪反彈，為了抑制房價 的過快上漲和防范風險，又進一步 增加了一些調控措施。因為新一 輪調控措施是3 月17 日以后陸陸 續續出臺的，對于整個經濟，包括 對房價，還有其他房地產方面指標 的影響，有可能在4 月份乃至以后 陸續有所顯現。

關于房地產調控，他強調：第 一，對房地產的根本定位是很清晰 的，房子是用來住的，不是用來炒 的，這是一個基本定位，房地產逐 步要回歸它的基本屬性，回歸它的 居住功能。第二，為了實現這個目 標，要建立促進房地產平穩健康發 展的一系列長效機制，包括從稅 收、財政、土地供給等方面，要建立 一整套制度安排。第三，房地產市 場本身的地域性非常強，有的地 方，特別是一線城市和一些熱點城 市，房價上漲的壓力比較大。很多 三四線城市庫存又比較高，在調控 當中要堅持因地制宜、因城施策， 發揮地方政府的主體責任。