一個新城區(qū)的崛起，不僅僅是高樓大廈的建成，更是一種優(yōu)越生活方式的落地。如今，人們在選購新房時，除了考慮地段、學校、市場等外在配套外，尤其看重住宅的品質，小區(qū)的環(huán)境、物業(yè)管理，都是購房者關注的重要因素。

知名房企、品牌物業(yè)護航，這樣的樓盤應該是購房者理想中的放心住宅。在泛東城片區(qū)，雅居樂花園、江山一品、霸王花·新城，就憑借這兩點——大品牌降低購房風險，高質量物業(yè)確保生活服務有保障，為河源人實現居住夢想。

經過多年沉淀的雅居樂花園，隨處散發(fā)出“城熟”美韻。本報記者 陳仕平 航拍

多年沉淀，隨處散發(fā)“城熟”美韻

自2006 年進駐河源，雅居樂為河源帶來了大城的居住理念，上萬戶家庭在此置業(yè)生活。在產品設計方面，河源雅居樂花園圍繞實用性和日常生活的使用細節(jié)進行綜合考量，將河源人居生活中的各種需求，有條理地納入到整個社區(qū)的建筑規(guī)劃、戶型設計、空間設計、室內設計和景觀規(guī)劃中來。

如今，經過多年沉淀的雅居樂花園，隨處散發(fā)出令人陶醉的“城熟”美韻。走進小區(qū)內，西班牙園林神韻與柔波蕩漾的靜謐水景相得益彰，蒼翠的名貴花木隨處可賞。目前，雅居樂花園已建立起完善的社區(qū)配套，7000 平方米豪華會所內，室內外恒溫泳池、羽毛球場、臺球室、乒乓球場、棋牌室及兒童娛樂中心等配套設施應有盡有，全方位滿足業(yè)主對幸福生活的追求。此外，2300 米的風情商業(yè)街，蔬菜、鮮果等生活超市以及理想綜合市場也已全面開始營業(yè)，“城熟”生活自然呈現。

“ 用心筑家、用心造家、用心愛家”，是雅居樂物業(yè)的核心服務理念。作為國家一級資質的物業(yè)管理公司，雅居樂物業(yè)始終堅持服務為先的宗旨，為業(yè)主帶來優(yōu)質的物業(yè)服務：物管辦公室全天候閉路電視監(jiān)控，小區(qū)入口配以車輛遠程智能感應管理，外圍安裝紅外線安防監(jiān)控系統(tǒng)，IC 卡一卡通管理，車庫、大堂、小區(qū)出入口一卡通出入。此外，雅居樂花園配備五星級秘書提醒服務，實現家、監(jiān)控室、門崗三位一體的24 小時國賓級物業(yè)服務標準，力求在硬件設施完備之下，為業(yè)主提供優(yōu)質、尊貴的物業(yè)服務。

位居雙城核心，完善配置讓生活更舒心

今年3 月底，霸王花·新城正式交樓。在不到3 個月的時間里，已有將近一半的業(yè)主辦理了入伙手續(xù)，目前正在裝修的將近200 戶，甚至有4 戶業(yè)主已經迫不及待入住新家。

據了解，霸王花·新城是霸王花集團深耕河源40 年大成之作，斥資數億元聘請國內知名公司打造。項目位于市區(qū)與東源縣城雙城核心地段，占地面積約9 萬平方米，建筑面積約22.4 萬平方米，總戶數達1427 戶，綠化率為 30%。小區(qū)還自帶3 萬平方米的皇家歐式園林，由樹陣、花帶、陽光草坪、健康步道等形成的特色自然生態(tài)通道貫穿整個園林，向兩邊展開，氣勢恢宏。此外，戶型涵蓋87平方米—142平方米的三房、四房，戶型方正實用，采光通透，具有超高使用率。

目前，霸王花·新城的物業(yè)由寶晨物業(yè)代為管理。今年3月進場后，寶晨物業(yè)就著手物業(yè)升級服務的工作，在小區(qū)車庫的出入口安裝車牌號識別系統(tǒng)。據了解，這一系統(tǒng)安裝后，在物業(yè)登記了車輛信息的汽車駛入監(jiān)控區(qū)域，車牌號碼就相當于一張IC 卡，能被系統(tǒng)直接讀取，不用刷卡就能快速出入，極大地方便了車輛快速進出。對于物業(yè)服務，正在裝修的業(yè)主吳先生很是滿意：小區(qū)里大大小小的事情，如基礎設施的維護、房屋的維修、正常秩序的運轉等都需要物業(yè)來管理。在霸王花·新城，無論是水電報裝、裝修申報，還是看房驗收，一個電話過去，基本上30 分鐘內就會有物業(yè)的工作人員前來解決，很是及時。

秉承人性化設計，締造優(yōu)越人居生活

盡管江山一品仍未交樓入住，依然讓不少準業(yè)主們心神向往。據了解，江山一品總占地約59.2 萬平方米，總建筑面積達187 萬平方米，容積率低至2.3，1 萬平方米的會所配備有室內恒溫泳池、室內籃球、室內羽毛球、健身房、室外泳池、舞蹈瑜伽、私家影院等各類運動健身休閑設施。

基于先天優(yōu)越的生態(tài)自然資源，江山一品在設計中創(chuàng)新造園理念，大膽實施“引江入園”計劃，以一條900 米的景觀主軸貫穿社區(qū)，構建立體生態(tài)長廊，并通過中心環(huán)狀設計，打造中央生態(tài)綠島、形成16 萬平方米的低密核心景觀區(qū)。

在建筑設計方面，江山一品的理念同樣引人入勝。突破市面上常見的建筑結構體系，江山一品采用創(chuàng)新分離式雙核心筒設計，巧妙延伸建筑空間，創(chuàng)造4 個“入戶大堂”概念。通過雙核心筒的巧妙布局，還使得整體戶型設計更顯新穎，讓陽光輕松溫暖生活的每一個瞬間。

在社區(qū)智能化管理方面，通過引進10 余項智能化體系，打造智能化社區(qū)，智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、家居智能控制系統(tǒng)、電子邊界安防系統(tǒng)、遠程醫(yī)療系統(tǒng)、社區(qū)商業(yè)云服務等10 余項智能化體系，覆蓋生活的方方面面。就連物業(yè)也依托開發(fā)商的港資背景，與香港多家物業(yè)服務機構建立合作關系，廣泛汲取香港成熟的服務理念，引入全港式物業(yè)管理服務體系，讓業(yè)主即便身居河源，也能體驗到港式物管細致、嚴謹而又人性化的尊貴禮遇。

本報記者 鄭婷影 見習記者 賴俊辰