本報訊 據經濟參考報消息，住建部、發展改革委、財政部、自然資源部日前聯合印發《關于進一步規范發展公租房的意見》（簡稱“意見”），意見明確提出，要將規范發展公租房列入重要議事日程，堅持既盡力而為又量力而行，在國家統一政策目標指導下，因地制宜加大公租房發展力度。

意見提出要分類合理確定準入門檻。針對不同困難群體，合理設置相應準入條件，采取適當的保障方式和保障標準，統籌做好城鎮中等偏下及以下收入住房困難家庭和新市民的公租房保障工作，加大對符合條件新市民的保障力度。

意見還對加強公租房建設運營管理做出規定，明確有條件的地方要逐步推廣政府購買公租房運營管理服務，吸引企業和其他機構參與公租房運營管理。加快推進住房保障領域信用體系建設。

意見還要求落實土地、資金、稅費等各項支持政策。在用地供應方面，新建公租房的地方，要依據公租房發展規劃和年度建設計劃，科學編制土地供應計劃，公租房用地應保盡保。儲備土地和收回使用權的國有土地，優先安排保障性住房建設。在稅費減免政策方面，對公租房建設籌集、經營管理所涉及的土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、房產稅、增值稅、個人所得稅等，以及城市基礎設施配套費等政府性基金、行政事業性收費，繼續按規定落實優惠政策。

此外，意見還提出，要多渠道滿足住房困難群眾的基本住房需要，促進解決新就業無房職工和在城鎮穩定就業外來務工人員等新市民的住房困難。

網民認為，長期以來，大中城市的公租房房源情況不公開不透明，所以如果要進一步規范發展公租房，相關監管措施必須加強，這樣才能讓真正需要的人群受益。

網民“大興”認為，如果說多年前大家更多關注的是公租房怎么建、怎么分，那么隨著這項制度日臻完善，大家的關注焦點也愈發轉向“分了之后怎么管”的問題。完善監管制度，加強監管力度，杜絕公共資源跑冒滴漏、為人揩油，公租房才能更好地體現社會保障與公平。

網民“建設工人”認為，無論是鼓勵新建公租房還是政府將持有的存量住房用作公租房，都是合理的舉措。但具體到落實方面，仍需要考慮到實際環境，努力使租賃房供給與人們的租賃需求相匹配，避免出現資源錯配和扭曲浪費現象。