本報訊 據新華網消息，近一個半月時間，針對局部樓市過熱表現，銀保監會、央行兩大監管部門分別發出了不同的預警信息。接受記者采訪的專家普遍認為，當前，房地產調控政策的總體基調并未改變，也不會發生改變。

具體來看，銀保監會5月17日印發《關于開展“鞏固治亂象成果促進合規建設”工作的通知》，對2019年銀行保險機構整治工作進行部署。其中，房地產融資亂象更是被單獨點名。隨后，銀保監會新聞發言人肖遠企公開表示，要堅決避免房地產和金融資產泡沫；央行方面，中國央行金融市場司副司長鄒瀾在5月10日的媒體通氣會上稱，房地產調控和房地產金融政策的取向沒有發生改變，央行將繼續嚴格遵循“房住不炒”的定位，落實好差別化住房信貸政策，繼續做好房地產市場資金管理的相關工作。

記者注意到，隨著監管部門喊話為樓市“滅火”，部分“闖紅線”違規進入樓市的資金，也頻頻受到處罰。

如針對渤海銀行濟南分行變相為房地產企業提供土地儲備融資等行為，山東銀保監局對其作出罰款40萬元的行政處罰決定；再比如，針對上海農商銀寶山支行2017年違規發放某貸款，被用作拍地保證金、土地出讓金的行為，上海銀保監局對其作出責令改正、罰沒合計228.7968萬元的行政處罰決定。

“近期房地產市場呈現回暖跡象的背后，不排除有違規資金進入。”民生銀行研究院產業研究中心負責人董運佳認為，銀保監會近期對房地產市場融資亂象的整治，也表明了監管規則的連續性和穩定性，預計房地產市場融資環境短期內仍難言寬松。