為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，2024年年初，國家金融監(jiān)督管理總局會同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制（簡稱協(xié)調(diào)機制），突出“以城市為主體，以項目為中心”，進一步保障購房人合法權(quán)益。

協(xié)調(diào)機制建立以來，銀行業(yè)在滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求、支持在建項目建成交付、保護購房人合法權(quán)益等方面持續(xù)發(fā)力。廣發(fā)銀行獨立董事王曦表示，建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，對于促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)意義重大；廣發(fā)銀行在落實協(xié)調(diào)機制方面部署早、行動快，通過優(yōu)化審批流程、縮短審批時限，積極滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求取得顯著成效。廣發(fā)銀行按照“一把手負責制”，成立由總行行長任組長的落實協(xié)調(diào)機制領(lǐng)導小組，境內(nèi)各地級及以上城市分行成立專項工作組，按照“公布一批、對接一批”“成熟一批、申報一批”兩項原則，設(shè)立工作會商、綠色審批、營銷協(xié)同三項機制，建立盡職免責、考核約束、激勵積分、經(jīng)營督導四項配套，引導全行與當?shù)卣�府、相關(guān)部門、房地產(chǎn)企業(yè)信息共享、同向發(fā)力，全力推動協(xié)調(diào)機制有效落實。目前，已承接主辦行的審核類項目40余個，項目審批金額近200億元，審批通過率始終保持100%。

國家金融監(jiān)督管理總局下發(fā)“白名單”項目擴圍增效要求后，廣發(fā)銀行迅速行動，總行黨委班子成員帶頭，赴湖南、湖北、安徽、江蘇等地現(xiàn)場調(diào)研推動；全行各級機構(gòu)通力協(xié)作，倒排工期，做到符合要求的項目“應(yīng)貸盡貸”，資金撥付“能早盡早”，已完成對符合條件的存量項目全部備案。截至目前，廣發(fā)銀行納入?yún)f(xié)調(diào)機制的項目100余個，已簽訂合同金額近500億元，已批“白名單”項目貸款投放率超85%。

后續(xù)，廣發(fā)銀行將堅持服務(wù)國家戰(zhàn)略發(fā)展大局，積極落實國家房地產(chǎn)金融政策要求，持續(xù)做好融資支持工作，為房地產(chǎn)市場良性循環(huán)與平穩(wěn)發(fā)展貢獻金融力量。

（金芷汐）