本報訊  據北京晨報消息，在一季度大幅度上漲后，受到一線城市成交量下調影響，房企4 月份整體成交在沖高后出現回落。從目前上市房企公布的業績情況來看，環比下調了3.8%。

到目前為止，有122 家地產上市公司公布了一季報，總營業收入達到了2100.96 億元，同比漲幅高達 53.3%。在市場升溫的基礎下，四分之三的企業成交上升，只有32 家企業營收出現下滑。不過，4 月份業績顯然沒有一季度如此亮眼。截至日前，共有32 家房企公布了4 月份的銷售業績，其中19 家企業出現環比下調。32 家房企4 月合計銷售業績為2203 億元，環比3 月的2288.94 億元下跌3.8%；合計銷售面積1786.97 萬平方米，環比下調4.5%。

4 月份，6 家房企單月銷售額超過百億元，其中3 家房企銷售業績環比上漲，另外3 家則出現下滑，不過較去年同期相比仍全部實現了增長。以恒大地產為例，4 月份合約銷售金額230.6 億元，環比下滑21%；實現銷售面積261.1 萬平方米，環比下滑20%。不過，與去年同期相比，分別增長了52.5%和23.6%。保利地產、融創中國4 月銷售金額也出現不同程度的環比下滑。

房企成交在沖高后回落跡象開始顯現。同時，上海、深圳、南京、武漢、合肥、廊坊等多個城市已經出臺了力度或大或小的約束性政策，未來調控政策或將影響市場后續的走勢。