本報訊 據新京報消息，據克而瑞研究中心的統計數據顯示，10 月，監測的40 家品牌房企拿地量價環比均出現不同程度的下跌。其中，下滑最為明顯的當屬成交均價，由9 月份的9614 元/平方米下滑至10 月份 4195 元/平方米，下滑56.36%。回歸至年內較低水平。

10 月，全國多省市集中頒布土地調控政策，如土地限價令等。類似政策直接控制土地出讓最高價格。此外，一二線重點城市供地減少，40 家房企在這些城市拿地投入大幅銳減。

從企業表現來看，銷售額達千億級房企中，恒大、萬科、碧桂園等企業擴張積極。其中，恒大拿地總面積居40 家之首，企業斥資60.64 億元攬下228.8 萬平米土儲，加碼布局南昌、成都、寧波等二線城市；萬科是10 月拿地投入最多的企業，拿地投入金額多達110 億，企業以74.5 億拿下的天津地塊樓面價高達22628 元/平米，為本月40 家成交總價最高的地塊。

克而瑞研究中心認為，總體來看，10 月大部分房企通過招拍掛拿地投入有所減少，18 家拿地房企中有13家房企拿地投入環比下滑。