本報(bào)訊 據(jù)南方都市報(bào)消息，近 日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了10月份70個(gè) 大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示， 受樓市調(diào)控政策影響，10 月下半月 新房?jī)r(jià)格下跌的城市增加到7個(gè)，其 中深圳一、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比9月皆領(lǐng) 跌全國(guó)，特別是新房中的144平米以 上戶型跌幅最大，達(dá)到0.7%。

從10 月整體情況來(lái)看，深圳 一、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比9 月皆領(lǐng)跌全 國(guó)，分別下跌0.5%、0.6%。這是自 2015 年1 月以來(lái)首次單月出現(xiàn)負(fù) 增長(zhǎng)。不過(guò)，深圳一、二手房同比增 幅依然較大，分別為32.1% 、 26.8%。據(jù)深圳市規(guī)土委數(shù)據(jù)顯 示，深圳10 月新房成交4276 套，成 交均價(jià)為55611 元/平米；二手房 成交6329套。

深圳中原研究中心經(jīng)理王飛表 示，本輪深圳調(diào)控力度和政策運(yùn)用 的廣度較以往都更大，歷史走勢(shì)來(lái) 看，深圳市場(chǎng)敏感度更高，上下波動(dòng) 都更明顯，所以這次環(huán)比表現(xiàn)領(lǐng)跌。

對(duì)于同比數(shù)據(jù)仍有較大漲幅的 問(wèn)題，美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心總監(jiān)何 倩茹認(rèn)為，深圳在2015 年樓價(jià)漲幅 領(lǐng)漲全國(guó)，而且在今年年初仍然處于 上升通道，因此即使其他城市在今年 的房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大幅度的上漲，深圳的 同比漲幅依然是高于其他城市。

此外，從戶型成交價(jià)格來(lái)看，新 房中的144 平米以上戶型在全國(guó)同 類戶型中價(jià)格跌幅最大，達(dá)到0.7%； 90 平米以下戶型及90-144 平米戶 型均下跌0.5%。二手房成交方面， 144 平米以上戶型價(jià)格環(huán)比上月持 平，反而90平米-144平米戶型價(jià)格 跌幅最大，達(dá)到1.2%。