本報訊 據羊城晚報消息，9 日，記 者報道廣州市面上的首套房貸最低 折扣已經從八二折調整到八五折，10 日，數家房屋按揭中介以及銀行人士 都證實，目前廣州首套房貸政策正進 一步收緊。

百萬按揭月供多130元

據悉，目前包括郵儲銀行、廣東農 商行以及興業銀行在內的3 家銀行，首 套房貸利率已上調至九折優惠。據按 揭中介內部消息，目前仍然有銀行在 醞釀跟進。

按照銀行按揭100 萬元、貸款期限 20 年計算基準利率八五折的利率為 4.165%，等額本息方式還款每月需還 6147.1 元；如果房貸收緊至九折，則利 率上升為4.41%，每月等額本息需還款 6278元，月供將增加130元。

特別需要留意的是，房貸利率折扣 自簽訂房貸合同后，無論后續央行加息 或者降息，利率折扣一般不調整。因此 業內人士建議，如果購房者在面臨利率 折扣的選擇時，應該進行對比。

更多銀行或跟進上調

部分銀行調整利率折扣，是否會 引發后續更多銀行跟進？有銀行業 內人士表示，當前市場上，利率普遍 上調，出于成本考量，銀行對房貸業 務重新定價，因此不排除更多銀行進 行調整和跟進。“簡單言之，就是銀行 的資金成本變高了，所以房貸利率也 會進行上調”，該名業內人士還透露， 不少銀行上調房貸利率也是為了響應 監管要求。