本報訊  據京華時報消息，對于豪宅市場來說，紀錄只是用來被打破的。北京頂豪“領頭羊”萬柳書院剛剛以20.3萬元/平方米的價格簽約一套頂豪，打破了此前北京頂豪的成交紀錄，幾天之后，有“最貴豪宅”之稱的北京壹號院，又以逾 20.9 萬元/平方米的價格簽約成交，創北京豪宅單價之最。由于市場上還有大量已成交的高價地即將邁入高端住宅行列，業內普遍預計，今年頂豪產品的供應數量將更多，市場競爭也將進一步加劇。

據北京市住建委網站消息，目前北京壹號院項目已經簽約7 套住宅和5 套商業，住宅的成交均價是 167348 元/平方米，商業的成交均價是182393 元/平方米。據項目內部人士透露，按建筑面積的單價計算，最高成交價已達209280.87 元/平方米。

值得注意的是，就在此前幾天，萬柳書院剛剛以203000 元/平方米的價格，成交一套面積為252.83 平方米的頂層住宅產品，總價達 5132.449 萬元。突破20 萬元/平方米的價格，成為北京房地產市場上的最高成交單價。不過，這一豪宅紀錄迅速又被打破。

“從去年底到現在，客戶的認購熱情特別高，但因為購買資格的問題，不少房源還沒有形成最終簽約，這些房源的價格不少都超過20 萬了。”融創內部人士這樣告訴記者，她預計，今年超20 萬元/平方米的房源會越來越多。