本報訊  據北京晨報消息，綜合北京土地儲備中心和研究機構最新發布的統計數據顯示，2015 年北京全年的土地成交總額達到1983.5 億元，同比增長3.5%，創造了新的歷史紀錄。隨著眾多房企回歸一線城市，使得北京土地市場的競爭加劇。有業內人士表示，隨著土地成本顯著上漲，將更加考驗開發商的整體運營能力。

去年12 月28 日，順義區仁和鎮 05-02-15-1 地塊R2 二類居住用地、05-02-17 地塊A33 基礎教育用地限價商品住房項目成交，是2015 年土地市場的收官之作。據中原地產統計數據顯示，2015 年，北京土地出讓金總額達到1983.5 億元，再創歷史新高。2015 年北京共出讓108 宗土地，相比2014 年減少了33 宗； 2015 年北京出讓地塊的建設用地面積合計697.43 萬平方米，規劃建筑面積1482.54 萬平方米，同比分別減少25.6%、10.9%，這一土地成交量創造了近8年的新低。

亞豪機構市場總監郭毅認為，北京土地供應的減少是成交量創造新低的根本原因，特別是住宅用地， 2015 年僅成交50 宗，創近3 年新低。伴隨著北京土地供應不斷減少，北京土地市場的需求卻在日益增加，大型房企回歸一線城市，外地房企大舉進京，使得北京土地呈現出明顯的供不應求狀況。